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Hell, groß und einladend - so klingt in den Bewertungen auf dem Ferienhausportal ein guter erster Eindruck Ihrer Gäste. Eine effektive Möglichkeit, alle Eigenschaften mit einem Schlag zu verbessern, ist es, mehr Licht hereinzulassen. Idealerweise arbeiten Sie mit natürlichem Licht. Leider ist eine Sanierung, die mehr und größere Fenster ermöglicht, mit hohen Kosten und viel Zeit verbunden. Ein Umbau ist allerdings auch nicht immer nötig. Kleine und größere Tricks können bereits helfen, eine relativ dunkle Wohnung deutlich aufzuhellen und sogar größer wirken zu lassen. Manchmal reicht es, die Möbel etwas umzustellen. In anderen Fällen sind aufwendigere Maßnahmen notwendig.

Wenn die Adventszeit vor der Tür steht, packen die Besitzer einer Ferienunterkunft oft zwei Kartons aus. Die Dekoration für die eigenen vier Wände darf ebenso wenig fehlen wie der festliche Schmuck für die vermietete Wohnung. Doch wie funktioniert eine schöne Weihnachtsdekoration, die jedem Gast gefällt?

Das Vermieten einer oder mehrerer Ferienwohnungen ist ein äußerst lukratives Geschäft. Das gilt allerdings nur dann, wenn Sie wissen, wie Sie auf der Ein- und Ausgabenseite vieles richtig machen. Mit etwas Einarbeitungszeit und der Hilfe eines Steuerberaters, insbesondere in der Anfangszeit als Vermieter, kommt schnell Licht ins Dunkel. Auf der Ausgabenseite spielen Abschreibungen eine besondere Rolle, denn so senken Sie die Kosten enorm. Was Abschreibungen genau sind, welche Kosten Sie abschreiben dürfen und welche nicht und wo genau Sie die Abschreibungen eintragen, erfahren Sie in diesem Ratgeber. 

Die GEMA verwaltet Nutzungsrechte musikalischer Werke. Wer in Deutschland Musik öffentlich wiedergeben möchte, muss sich dazu die Lizenzrechte von der GEMA beschaffen.

Eigentlich ist das mit den Rundfunkgebühren ganz einfach. Die eingezogenen Rundfunkbeiträge in Höhe von 18,36 Euro (Stand September 2024) sind pauschal für jeden Haushalt fällig. Um den im Volksmund auch als GEZ-Gebühr bekannten Beitrag kommen Sie also auch dann nicht herum, wenn Sie gar keine Empfänger wie ein Radio oder einen Fernseher besitzen. Bei Ferienunterkünften gibt es allerdings einige Ausnahme- und Sonderfälle, die die Sache mit den Rundfunkgebühren verkomplizieren. Was ist, wenn Sie eine Ferienwohnung nur saisonal vermieten? Zählt eine Ferienwohnung überhaupt als eigener Haushalt? Und wie sieht es mit Ferienwohnungen aus, die sich unter dem gleichen Dach befinden, wie die eigene Wohnung?

Für Vermieter von Ferienwohnungen oder -häusern in Deutschland war der Sommer eine gute Saison. Das besagt eine jüngste Umfrage des Ferienhaus-Unternehmens Holidu. Die Umfrage gibt zudem einen umfassenden Einblick in die aktuelle Stimmung und Erwartungen der Gastgeber in Bezug auf Buchungen, Einnahmen und Preisanpassungen. Zudem wurden die Gastgeber den häufigsten Beschwerden von Gästen und Auswirkungen von Extrem-Wetterereignissen befragt.

Ferienhäuser und Ferienwohnungen sind mitunter Anlass für diverse Streitigkeiten, ob nun mit Behörden, Nachbarn oder Gästen. Dieser Artikel stellt Ihnen typische Konflikte vor, wie Sie diesen aus dem Wege gehen oder wie Sie diese lösen. Jeder Konflikt hat natürlich seine Eigenheiten und Patentrezepte helfen nicht in jeder Angelegenheit weiter. Dennoch könnte Ihnen der ein oder andere Tipp sicherlich weiterhelfen.

Smart Homes sind automatisierte und effiziente Wohnungen. Heutzutage suchen Gäste nach neuen Erfahrungen, und ein Ferienhaus kann mehr als nur ein schöner Ort sein. Wenn Sie Smart-Home-Technologie installieren, machen Sie einen qualitativen Sprung und erzielen eine höhere Nachfrage nach Ferienhäusern.

Die wichtigste Suchmaschine der Welt im Internet ist Google. Sie dominiert 84,08 % des globalen Marktanteils und es werden täglich über 35 Milliarden Suchanfragen durchgeführt. Um Unternehmen vor einer Gemeinschaft von mehr als 102 Millionen Nutzern weltweit zu positionieren, ist es wichtig zu wissen, was Google Business Profile ist.

Die Balearen, insbesondere Mallorca und Ibiza, gehören zu den beliebtesten Reisezielen deutscher Urlauber. Doch der hohe Andrang aus ganz Europa hat seine Spuren hinterlassen. Die Exotaxe auf den Balearen soll einigen dieser Probleme entgegenwirken und den Tourismus nachhaltiger gestalten. Die Steuer wurde 2016 eingeführt.

Im Zuge der Digitalisierung ergeben sich eine ganze Fülle verschiedener Zahlungsmethoden, die Sie Ihren Gästen anbieten können. Überweisungen, Lastschriftverfahren und Barzahlung sind nicht mehr die einzigen gängigen Möglichkeiten. PayPal, Kartenzahlungen vor Ort oder andere Optionen bieten sich ebenso an. Nicht alle eignen sich gleichermaßen für bestimmte Situationen und Beträge. Zudem sind Sie zum Teil an die Bedingungen der Ferienhausportale gebunden.

Ein Ferienwohnungs-Blog ist eine hervorragende Möglichkeit, um das Vermietungsgeschäft anzukurbeln. Der Aufwand, einen erfolgreichen Blog zu unterhalten, ist allerdings hoch. Für kleine Privat-Vermieter ist dieses Unterfangen deshalb aus anderen Gründen als die des Marketings interessant. Wenn Sie wissen möchten, warum das so ist, lesen Sie weiter!

Sie sind Eigentümer einer Ferienwohnung oder einer Immobilie und möchten diese effizient und ohne großen Zeitaufwand an Feriengäste vermieten? Oder möchten Sie eine Ferienimmobilie als Kapitalanlage erwerben und dann nichts mehr mit ihr zu tun haben? Dann könnte das Konzept des Franchising interessant sein. Sie geben die Verantwortung an einen Kooperationspartner ab und erhalten Rendite. Wie das abläuft, welche Vorteile Sie genießen, aber auch welche Nachteile es gibt, das erfahren Sie in diesem kleinen Überblick.

In den letzten Jahren hat kein Trend den Immobilienmarkt so sehr geprägt wie Tiny Houses. Diese kompakten, clever gestalteten Wohnräume sind nicht nur bei Minimalisten beliebt, sondern haben sich auch als attraktive Investitionsmöglichkeit etabliert. Doch warum sollten Tiny Homes nur als Wohnsitz dienen?

Sie sind auf der Suche nach einer sinnvollen Investitionsmöglichkeit? Ein kleines Ferienhaus zu inserieren bietet aktuell lukrative Renditechancen. Gleichzeitig sind die Investitionskosten verhältnismäßig gering. Dennoch ist der erste Schritt einer solchen Kapitalanlage oft der schwerste. Was Sie vor der Entscheidung auf jeden Fall beachten sollten und weshalb explizit kleinere Ferienwohnungen auf ein erhöhtes Interesse stoßen, erfahren Sie im Folgenden.

Sind Sie Vermieter einer Ferienwohnung, stellt sich Ihnen unweigerlich die Frage, wie Sie Ihre Gewinne versteuern müssen. Auf der Suche nach Antworten stoßen Sie eher früher als später auf den Begriff „Kleinunternehmerregelung“. Was diese besagt und wann es sich lohnt, Ihre Vermietertätigkeit als Kleinunternehmen anzumelden, erfahren Sie in diesem Artikel.

Die Bewertung der Gäste auf Airbnb ist Teil des Prozesses der Vermietung von Ferienunterkünften und kann die Beziehung zwischen Mieter und Vermieter stärken. Diese Option trägt dazu bei, Aufenthalte demokratischer und fairer zu gestalten. Die Möglichkeit einer gegenseitigen Bewertung fördert das gute Verhältnis und die Zusammenarbeit zwischen den Parteien.

Gastgeber erkennen zunehmend, dass die Bereitschaft, Haustiere zu akzeptieren, ihren Ruf und die Fähigkeit, Gäste anzuziehen, erhöht. Dies geschieht oft auch aus ethischen Überzeugungen. In diesem Artikel werden wir untersuchen, mit welchen Faktoren Ihre Ferienunterkunft Gäste mit Haustieren anziehen und wie man einen angenehmeren Aufenthalt fördern kann. Es geht darum, Sensibilität, Liebe zum Detail, Ressourcen und eine strategieorientierte Ausrichtung auf den Aufenthalt von Haustieren zu kombinieren.