Holidu Magazin

Sind Sie Vermieter einer Ferienwohnung, stellt sich Ihnen unweigerlich die Frage, wie Sie Ihre Gewinne versteuern müssen. Auf der Suche nach Antworten stoßen Sie eher früher als später auf den Begriff „Kleinunternehmerregelung“. Was diese besagt und wann es sich lohnt, Ihre Vermietertätigkeit als Kleinunternehmen anzumelden, erfahren Sie in diesem Artikel.

Die Bewertung der Gäste auf Airbnb ist Teil des Prozesses der Vermietung von Ferienunterkünften und kann die Beziehung zwischen Mieter und Vermieter stärken. Diese Option trägt dazu bei, Aufenthalte demokratischer und fairer zu gestalten. Die Möglichkeit einer gegenseitigen Bewertung fördert das gute Verhältnis und die Zusammenarbeit zwischen den Parteien.

Gastgeber erkennen zunehmend, dass die Bereitschaft, Haustiere zu akzeptieren, ihren Ruf und die Fähigkeit, Gäste anzuziehen, erhöht. Dies geschieht oft auch aus ethischen Überzeugungen. In diesem Artikel werden wir untersuchen, mit welchen Faktoren Ihre Ferienunterkunft Gäste mit Haustieren anziehen und wie man einen angenehmeren Aufenthalt fördern kann. Es geht darum, Sensibilität, Liebe zum Detail, Ressourcen und eine strategieorientierte Ausrichtung auf den Aufenthalt von Haustieren zu kombinieren.

Ein Co-Gastgeber ist eine Person, die dafür sorgt, dass die Erfahrung der Gäste während ihres Aufenthalts in einer Ferienwohnung verbessert wird, also eine Art Mitverantwortlicher oder Vermittler. Diese Person kümmert sich um das Haus und sorgt dafür, dass alles reibungslos verläuft und die Interessen des Gastgebers sowie der Komfort des Mieters gewahrt werden. Am Ende geht es darum, dass alle Parteien zufrieden sind.

Das Vermieten Ihrer Immobilie über die Airbnb-Plattform als Ferienhaus oder Ferienwohnung kann Ihnen feste Einnahmen bringen. In manchen Fällen können diese Vorteile sogar höher sein als bei herkömmlichen Mietverhältnissen, selbst wenn Sie nur über ein einzelnes Zimmer in Ihrer Unterkunft verfügen.

Sie haben sich bereits entschieden, Eigentümer einer bestimmten Immobilie zu werden. Der erste Schritt ist offensichtlich: die besagte Immobilie zu erwerben, sprich sie zu 100% legal zu erwerben und wirtschaftlich als Ferienwohnung zu nutzen. Aber um das wertvolle Eigentum zu erlangen, müssen zuerst klare, solide und gründliche Schritte erfolgen. Das Angebotsschreiben sollte präzise, spezifisch, respektvoll, seriös, realistisch und in juristischer und professioneller Sprache verfasst sein.

Die Begrüßung der Gäste ist ein Unterscheidungsmerkmal für Professionalität, Genauigkeit und Qualität. Ein Willkommensbuch oder „Welcome-Book” bereitzustellen, das den Gästen nützliche Informationen bietet, ist unerlässlich. In der Ferienhausbranche ist es wichtig, auf jedes Detail zu achten und einen positiven ersten Eindruck bei den Gästen zu hinterlassen. In diesem Artikel werden wir herausfinden, was ein Willkommensbuch ist, welche Funktion es hat, welche grundlegenden Merkmale es hat und wie man im Allgemeinen ein solches Buch erstellt, das den Aufenthalt unserer Gäste in unserer Ferienwohnung angenehmer, einfacher und komfortabler macht.

Ihr Ferienhaus ist bereit zur Vermietung und sogar auf einem Ferienhaus-Portal veröffentlicht, aber die Klicks bleiben aus. Was nun? Es ist Zeit, Marketingstrategien zu betrachten, und eine der effektivsten ist Google Ads.

Das Management der Ferienunterkunft ist eine der Hauptfragen, die Gastgeber ansprechen müssen, da davon in großem Maße der Erfolg des Geschäfts abhängt. Derzeit gibt es verschiedene Modelle für das Management von Ferienwohnungen. Wir erklären sie Ihnen im Folgenden.

In einigen Bundesländern, wie etwa in Thüringen und Niedersachsen, haben die Sommerferien bereits begonnen. Weitere Bundesländer folgen in Kürze. Wo finden Urlauber noch freie Unterkünfte und zu welchen Preisen? Das Ferienhaus-Portal Holidu hat aktuelle Entwicklungen analysiert und gibt Tipps für eine Last-Minute-Buchung.

Erfahren Sie mehr über den Vorschlag der Europäischen Union zur Regelung der Mehrwertsteuer für touristische Apartments und wie dies zukünftig die Eigentümer von Ferienunterkünften beeinflussen könnte.

In der digitalen Welt gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Ferienhaus zu vermieten. Es gibt ein Leben jenseits von Airbnb, und in diesem Leitfaden stellen wir Ihnen die besten Alternativen zu Airbnb vor, um Ihre Ferienunterkunft zu bewerben.

Was bedeutet spätes Auschecken? Die Einführung einer späteren Abreisezeit für Ferienunterkünfte ist ein zunehmend gefragtes Anliegen von Gästen. Bei Holidu erklären wir Ihnen, wie Sie dies umsetzen können. Das späte Auschecken ist eine Praxis von Hotels und Ferienunterkunftsanbietern, die darauf abzielt, Gäste zu binden, indem die Abreisezeit außerhalb der üblichen Öffnungszeiten verschoben wird. Mit anderen Worten, die Gäste dürfen später auschecken. Der Begriff "Check-out" könnte als "Abmeldeverfahren" übersetzt werden, da es keine direkte Übersetzung ins Spanische gibt. Daher wird spätes Auschecken als das Abmeldeverfahren für einen späten Ausgang aus dem Hotel oder der Ferienunterkunft verstanden. In den letzten Jahren hat sich das späte Auschecken in der Kundencommunity populär gemacht, und obwohl es nicht die vorherrschende Praxis ist, gibt es immer mehr Menschen, die ihre Abreise aus der Unterkunft entsprechend mit den Betreibern vereinbaren. Das späte Auschecken soll den Gästen mehr Flexibilität und Vorteile bei der Abreise aus der Ferienunterkunft bieten und ist eine sehr gut aufgenommene Strategie, die sich positiv auf die Erfahrung auswirkt.

Die digitale Präsenz geht über ein Ferienhausportal oder eine dedizierte Website hinaus. Immer mehr Unternehmen entwickeln eigene Umgebungen in Form von Apps, die den Gastgebern Zugang zu Gemeinschaften mit ihrer Zielgruppe bieten. Vor fünfzig Jahren waren traditionelle Werbung und Mundpropaganda die Verbreitungsmethoden für die Vermietung einer Ferienwohnung. Heutzutage bietet die Technologie eine Vielzahl von qualitativ hochwertigen Apps zu einem geringen Preis oder provisionsbasiert, die die Sichtbarkeit der betreffenden Ferienunterkunft enorm steigern. Wir überprüfen die Apps im Zusammenhang mit der Vermietung von Wohnungen, Apartments und Ferienhäusern in verschiedenen Bereichen. Obwohl sich die Welt der Ferienhäuser erheblich professionalisiert hat und sowohl Gastgeber als auch Gäste umfassend abgesichert sind, ist es immer lästig, sich mit dem bürokratischen Teil auseinandersetzen zu müssen, wenn während eines Ferienaufenthalts im Haus Schäden oder Brüche auftreten. In diesem Artikel erklären wir Ihnen, unter welchen Bedingungen Sie sich befinden, wenn Sie Ihre Vereinbarung mit Airbnb formalisieren, und wie Sie eine Schadensersatzforderung für Ihr Ferienhaus stellen können. Wenn Sie Ihre Vermietung auf Airbnb veröffentlicht haben, verfügen Sie über einen speziellen Schutz, den die Plattform ihren Gastgebern zur Verfügung stellt. Dies wird als Airbnb AirCover bezeichnet, und bei Holidu haben wir bereits einen umfassenden Leitfaden erstellt, der im Detail erklärt, worum es geht.

AirCover ist das Schutzsystem, das sich an Airbnb-Gastgeber richtet. Wir erklären Ihnen den Prozess, um Schäden geltend zu machen, falls Sie nach dem Auszug eines Gasts Beschädigungen in Ihrem Ferienhaus feststellen. Obwohl sich die Welt der Ferienhäuser erheblich professionalisiert hat und sowohl Gastgeber als auch Gäste umfassend abgesichert sind, ist es immer lästig, sich mit dem bürokratischen Teil auseinandersetzen zu müssen, wenn während eines Ferienaufenthalts im Haus Schäden oder Brüche auftreten. In diesem Artikel erklären wir Ihnen, unter welchen Bedingungen Sie sich befinden, wenn Sie Ihre Vereinbarung mit Airbnb formalisieren, und wie Sie eine Schadensersatzforderung für Ihr Ferienhaus stellen können. Wenn Sie Ihre Vermietung auf Airbnb veröffentlicht haben, verfügen Sie über einen speziellen Schutz, den die Plattform ihren Gastgebern zur Verfügung stellt. Dies wird als Airbnb AirCover bezeichnet, und bei Holidu haben wir bereits einen umfassenden Leitfaden erstellt, der im Detail erklärt, worum es geht.

Traditionell haben sich im Hotelgewerbe Upselling (Zusatzverkauf) und Cross-Selling (Querverkauf) als ausgezeichnete Strategien erwiesen, die Dienstleister in dieser Branche seit Jahren einsetzen, um die Gästeerfahrung zu verbessern und mehr Einnahmen zu generieren. Um die Vertriebsstrategie für Ferienunterkünfte zu verbessern, ist es notwendig, erfolgreiche und übertragbare Geschäftspraktiken wie diese zu kennen und anzuwenden.

Das Team des Ferienhausunternehmens Holidu freut sich, Christian Gross als neuen Head of Holidu Smart Destination willkommen zu heißen.