Holidu Magazin

Am 25. Mai 2018 trat die vom Europäischen Parlament beschlossene Datenschutz-Grundverordnung in Kraft (DSGVO). Dessen Inhalt spielt auch für Vermieter eine wichtige Rolle, hantieren diese doch mit sensiblen persönlichen Daten von Feriengästen. Umso wichtiger, einen genaueren Blick auf das Datenschutzrecht in Deutschland zu werfen und die Fragen zu klären, was Datenschutz ist und was Datenschutz bedeutet. Der Artikel erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Dafür ist der Umfang der DSGVO zu groß und das Thema zu komplex. Im Zweifel sollten Sie einen Fachmann zurate ziehen.

Fragen Sie sich, wie Sie Ihre Ferienwohnungsreservierungen steigern können? Suchen Sie nach Ratschlägen zur Umsatzsteuerung für Ihre private Unterkunft? Holidu steht Ihnen zur Seite. Denn Einkünfte zu generieren und Rentabilität zu gewährleisten ist nicht so einfach wie die Festlegung von Preisen und das Weitermachen. Andere Variablen spielen eine Rolle, wie z.B. die Definition von Strategien zur Verbesserung der Erfahrungen der Gäste in Ihrer Ferienwohnung. Hier erfahren Sie, wie Sie die Bedürfnisse Ihrer Gäste erfüllen und sie sich besonders fühlen lassen können.

Ob als Zweitwohnsitz und gelegentlicher Rückzugsort oder zur Vermietung: Ein Immobilienkauf im Ausland hat diverse Vorzüge. Wenn auch Sie den Traum hegen, Besitzer einer Ferienwohnung im Ausland zu werden und über genügend Kapital verfügen, hilft Ihnen dieser Artikel, die wichtigsten Punkte zu beachten. Hürden gibt es nämlich an verschiedenen Stellen, wie der Sprache und den rechtlichen Gegebenheiten. Der Kauf einer Auslandsimmobilie ist daher auch mit Risiken verbunden.

Die Zahl der Wohnungseinbrüche in Deutschland macht Angst.  Besonders Objekte für die kurzzeitige Vermietung sind ein beliebtes Ziel der Langfinger, da Ferienwohnungen und Ferienhäuser außerhalb der Hauptsaison oft wochenlang leer stehen. Als Vermieter oder Vermieterin sollten Sie bemüht sein, einen effektiven Einbruchschutz zu errichten.

Hygiene in Ferienwohnung oder Ferienhaus – seit jeher oberstes Gebot für Vermieter und Feriengäste. Um sich selbst und Ihre Gäste vor möglichen Viren und Krankheiten zu schützen, sollten Sie viel Wert auf die Sauberkeit Ihrer Unterkunft legen.  Virenkönnen auf einigen Oberflächen mehrere Stunden oder sogar Tage überleben.  Es ist wichtig, häufig berührte Oberflächen äußerst gründlich zu reinigen und zu desinfizieren – das gilt besonders zwischen den Aufenthalten von Feriengästen. Anhand der folgenden Empfehlungen der Bundeszentrale für gesundheitliche Aufklärung können Sie oder Ihr Reinigungspersonal die Objekte und Oberflächen in Ihrer Ferienwohnung reinigen. 

Die Erfüllung und Übertreffung der Erwartungen der Gäste ist die goldene Regel in der Hotelbranche. In diesem Artikel erkunden wir, wie Ferienhausbesitzer ihre Dienstleistungen differenzieren können, indem sie Verbesserungen bei der Unterkunft und attraktive Erlebnispakete für ihre Gäste anbieten. Begleiten Sie uns.

Eine aktuelle Umfrage vom Ferienhaus-Unternehmen Holidu unter Vermieterinnen und Vermietern in Deutschland zeigt, was sie vom Reisejahr 2024 erwarten, ob sie die Preise anpassen und wie offen sie für den Einsatz von Künstlicher Intelligenz sind.

Mit der Entscheidung, eine Immobilie als Ferienwohnung zu vermieten, wartet auf den Eigentümer einiges an bürokratischem Aufwand. Doch wo fängt man an und welche Hürden gilt es zu meistern? Der Artikel ist ein Leitfaden für alle, die neu auf dem Vermietermarkt sind und gibt einen Überblick über die wichtigsten Schritte. Beginnend mit der Frage, ob die Immobilie überhaupt als Ferienwohnung genutzt werden darf, bis hin zu Rundfunkbeitragspflichten der GEZ, lässt dieser Ratgeber einige Details weg, die Sie bei den zuständigen Behörden beachten müssen und konzentriert sich auf allgemein zutreffende Richtlinien.

Neben der sorgfältigen Auswahl Ihrer Gäste empfiehlt es sich auch, eine Versicherung für Ferienunterkünfte abzuschließen, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Somit schützen Sie Ihr Zuhause und können Ihre Unterkunft sorglos vermieten. Es ist natürlich nicht gegeben, dass etwas passiert, aber falls doch, wird im besten Fall der Schaden von Ihrer Versicherung abgedeckt. Allerdings hängt alles von dem Deckungsumfang ab, den Sie abgeschlossen haben.

Warum eine Ferienunterkunft kaufen, wenn Sie eine vorhandene Immobilie nutzen können? Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung gerne in eine Ferienunterkunft verwandeln möchten, könnten Sie damit durchaus ein profitables Unternehmen starten können. Hier finden Sie alle Infos, die Sie benötigen.

Die Fußball-EM 2024 im eigenen Land steht bereits in den Startlöchern. Die Tickets sind größtenteils vergeben und die Fans warten sehnlichst auf den Anstoßpfiff des Schiedsrichters im Eröffnungsspiel Deutschland gegen Schottland am 14. Juni in München. Für Eigentümer einer Ferienwohnung ergeben sich tolle Möglichkeiten, während der Euro 2024 ihre Unterkunft zu vermieten und die Belegungszeiten zu maximieren. Mit speziell auf Fans zugeschnittener Werbung und zusätzlichen Informationen dürfen sich Vermieter einer Ferienwohnung auf einen lukrativen Sommer freuen.

Der folgende Artikel stellt Ihnen Events vor, die sich mit Immobilien im Allgemeinen sowie Ferienwohnungen im Speziellen beschäftigen. Dort lernen sowohl absolute Neueinsteiger als auch alte Hasen in Vorträgen, Seminaren und Schulungen jede Menge Wissenswertes über das umfangreiche Thema der Immobilienwelt. Im Austausch profitieren Sie von den praktischen Erfahrungen anderer Vermieter und machen sich dank anwesender Fachleute mit Sachverhalten aus der Theorie vertraut. Dies ist nur eine kleine Auswahl verschiedener Veranstaltungen und Fachmessen für Ferienwohnungen, die Ihnen zeigen soll, welche Themen behandelt werden.

Ferienwohnungen verschleißen naturgemäß und entwickeln aufgrund der täglichen Nutzung Probleme. Wenn Sie sich dazu entscheiden, eine Ferienwohnung zu vermieten, sind Sie sich bewusst, dass Sie sie immer in Top-Zustand halten müssen, um den Gästen eine funktionale und gut gepflegte Wohnung anzubieten. Und dafür gibt es nichts Besseres, als aktiv zu werden und mit präventiver Instandhaltung zu beginnen.

Wenn wir einen qualitativ hochwertigen Service anbieten, sind Gäste normalerweise zufrieden mit ihrem Aufenthalt. Sie könnten sogar eine positive Bewertung über ihre Erfahrung hinterlassen. Jedoch kann es auch mal zu Konflikten kommen. In diesem Fall ist es notwendig, diese Probleme so schnell wie möglich zu lösen, um zu verhindern, dass sie auf sozialen Medien oder Bewertungsportalen sichtbar werden, da dies zu einem negativen Image führen kann.

Die Präsenz von Technologie beeinflusst viele Aspekte unseres Lebens. Von Online-Shopping bis hin zur Möglichkeit, fast überall auf der Welt mit unseren Lieben zu sprechen, und sogar das Genießen von On-Demand-Unterhaltung durch Streaming-Plattformen, die bedeutende Rolle, die Technologie in unseren täglichen Routinen spielt, ist unbestreitbar. Der Bereich der Ferienvermietungen ist nicht immun gegen den Einfluss von Technologie, daher ist es wichtig, alles zu berücksichtigen, wonach Reisende in einer Ferienvermietung suchen könnten. Urlauber verlassen sich nicht nur auf eine Vielzahl von Apps und technologischen Tools, um ihre Aufenthalte zu organisieren und zu buchen, sondern haben auch bestimmte Erwartungen an technologische Lösungen als integralen Bestandteil des Servicepakets. Nach und nach neigen Menschen, die ihre Ferienwohnungen vermieten möchten, immer mehr dazu, Automatisierung und intelligente Technologie zu Hause zu implementieren, um die innovative Ausstattung der Ferienvermietung zu optimieren und zu verbessern. Lesen Sie weiter, wenn Sie wissen möchten, wonach Gäste in einer Ferienvermietung in Bezug auf technologische Innovationen suchen.

Wie kommunizieren Sie mit Gästen? In jedem seriösen Geschäft ist die Kommunikation mit der Öffentlichkeit und insbesondere mit Kunden entscheidend. Zu wissen, wie man andere anspricht, Sympathie erzeugt, höflich ist, ein gutes Bild vermittelt... Gute Kommunikation ist ein Zeichen von Professionalität und schafft Vertrauen bei den Gästen. Von den gewählten Worten in der Anzeige für Ihre Ferienunterkunft auf einem Portal bis zur Kleidung, die Sie beim Empfang der Gäste tragen, zählt alles. In diesem Artikel werden wir Ihnen helfen, Ihre Kommunikationsfähigkeiten mit Gästen zu perfektionieren, indem wir eine Reihe von Empfehlungen geben. Begleiten Sie uns durch diese Tipps für Gastgeber von Ferienunterkünften.

Möchten Sie die Rentabilität Ihrer Ferienwohnung steigern? Nun, wir stehen Ihnen hier zur Seite, um genau das zu erreichen, sowie die Auslastungsquoten zu verbessern. Aber was genau ist die Auslastungsquote? Grundsätzlich handelt es sich um den prozentualen Unterschied zwischen den insgesamt verfügbaren Tagen unserer Immobilie und den tatsächlich belegten Tagen. Der Schlüssel liegt darin, diese Auslastung zu maximieren, die Anzahl leerer Nächte zu reduzieren, um eine maximale Rentabilität zu gewährleisten. Und um dies zu erreichen, präsentieren wir eine Reihe von Strategien - über die wir später sprechen werden - die in einem so wettbewerbsintensiven Markt wie dem heutigen unerlässlich sind. Obwohl die beste von allen immer ist, Rabatte und Sonderaktionen anzuwenden. Jemand möchte vielleicht meine Ferienwohnung mieten, entscheidet sich aber im letzten Moment, sich für eine andere zu entscheiden. Was ist passiert? Diese Person hat eine Vielzahl verfügbarer Wohnungen zur Auswahl und wird sich für diejenige entscheiden, die ihnen preislich am attraktivsten erscheint. Ferienhäuser mit Rabatten gelten als Spargelegenheit. Und wie reagiert unser Gehirn auf ein Angebot oder einen Rabatt? Wenn für einen kurzen Zeitraum Rabatte angeboten werden, fühlen sich die Menschen dazu gezwungen, schnell Entscheidungen zu treffen, um von dem Rabatt zu profitieren. Deshalb sind Strategien zur Einführung von Rabatten zu einem sehr nützlichen und effektiven Überzeugungsmittel geworden.

„Eigentum verpflichtet!“ – dieser Satz gilt besonders für Sie als Vermieter oder Vermieterin einer Ferienunterkunft. Eine dieser Pflichten ist die ungeliebte Verkehrssicherungspflicht. Danach sind Sie als Vermieter verpflichtet, Ihre Feriengäste vor körperlichen und gesundheitlichen Schäden zu schützen. Das heißt: Sie müssen alle erforderlichen und zumutbaren Sicherungsmaßnahmen treffen, damit Ihre Gäste nicht zu Schaden kommen – ansonsten droht Schadensersatzanspruch.