Ferienhaus-Vermietung während der Fussball-EM 2024
So nutzen Eigentümer von Ferienwohnungen die Fußball-EM 2024 als Gelegenheit zur Vermietung
April 2024
Die Fußball-EM 2024 im eigenen Land steht bereits in den Startlöchern. Die Tickets sind größtenteils vergeben und die Fans warten sehnlichst auf den Anstoßpfiff des Schiedsrichters im Eröffnungsspiel Deutschland gegen Schottland am 14. Juni in München. Für Eigentümer einer Ferienwohnung ergeben sich tolle Möglichkeiten, während der Euro 2024 ihre Unterkunft zu vermieten und die Belegungszeiten zu maximieren. Mit speziell auf Fans zugeschnittener Werbung und zusätzlichen Informationen dürfen sich Vermieter einer Ferienwohnung auf einen lukrativen Sommer freuen.
Sorgen Sie für Sichtbarkeit im Netz
Während der EM schläft die Konkurrenz besonders wenig. Inserieren Sie Ihre Wohnung auf einer Ferienhaus-Website. So stellen Sie sicher, dass Interessenten Ihr Angebot tatsächlich finden. Bei der Vorstellung der Ferienwohnung sollten auch während der EM einige Grundregeln beachtet werden. Hochwertige und vorteilhafte Fotos sind ein Muss, denn der erste Eindruck ist bekanntlich derjenige, der zählt. Geben Sie an, auf wie viele Zimmer sich die Gäste freuen dürfen, wie groß die Wohnung ist, wie sie ausgestattet ist. Beschreiben Sie Ihre Wohnung und rücken Sie sie in ein positives Licht. Ist die Wohnung familienfreundlich? Ist sie modern und gemütlich? Ehrlichkeit währt am längsten. Übertriebene Schönfärberei und das Wecken falscher Vorstellungen wirken sich später auf die Kundenbewertungen aus und gravierende Falschangaben können auch rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen.
Stellen Sie die Vorzüge Ihrer Wohnung vor und weshalb gerade diese sich besonders für Besucher der EM-Spiele eignet
Wenn Fans während des Eurocups ein Ferienhaus in München mieten möchten, suchen sie nach günstig gelegenen Objekten. Stellen Sie als Vermieter heraus, wie weit die Wohnung von der Allianz-Arena entfernt ist und mit welchen Nahverkehrs-Verbindungen Ihre Gäste das Stadion möglichst schnell und bequem erreichen. Hilfreich sind auch Tipps, wo Gäste parken können und ab wann sie besser auf öffentliche Verkehrsmittel umsteigen. Falls ein großer Fernseher in der Wohnung steht, dürfen Sie das auch betonen, denn Fans schauen sich die Partien nicht nur im Stadion an. Falls Sie über keinen großen Bildschirm verfügen, prüfen Sie, ob es sich auszahlt, während der EM einen größeren Fernseher oder einen Beamer zu mieten. Innerstädtische Immobilien bewerben Sie nach dem Motto „Mittendrin, statt nur dabei“. Mietobjekte außerhalb des Rummels und in ruhiger Lage preisen Sie als Ruheoase an, in der sich die Gäste erholen können, um sich dann voller Tatendrang Richtung Stadion zu begeben. Junge und junggebliebene Gäste bevorzugen oft die Nähe zur Innenstadt, doch gerade Familien mit Kindern freuen sich, wenn die Kleinen nach einem anstrengenden Tag nachts schlafen können.
Informieren Sie Ihre Gäste über Veranstaltungen in der Nähe
Ihre Gäste sind in der Regel nicht ortskundig. Bewerben Sie Ihre Ferienwohnung im Inserat mit Informationen über Events und Ausgehmöglichkeiten, die sie außerhalb der Spiele besuchen können. Das schafft einen weiteren Anreiz, sodass sich die potenzielle Kundschaft für Ihre Ferienwohnung entscheidet. Stellen Sie sich die Frage, welche Locations Fans nach den Spielen aufsuchen und was sie während der Zeit zwischen den Spielen unternehmen können. Welche Fanfeste und Public-Viewing-Veranstaltungen finden wann und wo statt? Liegen Sportsbars in der Nähe? Steht ein Fan-Museum in der Umgebung? Welche außergewöhnlichen Sehenswürdigkeiten ohne Bezug zum Fußball sind für inländische, aber auch ausländische Fußballfans interessant? Ein Spiel dauert nur 90 Minuten. Über Tipps, wie Ihre Gäste die restliche Zeit verbringen können, sind viele dankbar.
Von der EM profitieren Sie auch, wenn Ihre Wohnung nicht direkt am Veranstaltungsort liegt
Nicht jeder Zuschauer, der während des Eurocups in Berlin ein Ferienhaus mieten möchte, findet eine zu ihm passende Wohnung. Das liegt vor allem an der sehr hohen Nachfrage nach Ferienwohnungen während des Eurocups, aber auch daran, dass die Preise deshalb in die Höhe schnellen. Insbesondere stadionnahe und innerstädtische Ferienwohnungen dürften während dieser Zeit kaum bezahlbar sein. Besitzen Sie eine Wohnung außerhalb der Austragungsorte, die mit Auto, Bus oder Bahn dennoch gut erreichbar sind, bewerben Sie Ihre Ferienwohnung als günstige Alternative. Nicht jeder Zuschauer ist bereit oder in der Lage, die zum Teil sehr hohen Preise zu zahlen und nimmt deshalb längere Wege durchaus in Kauf. Möglicherweise lohnt es sich für Sie sogar, einen Fahrservice anzubieten, um Ihre Gäste zum nächstgelegenen Bahnhof oder zur Bushaltestelle zu transportieren. Derartige Überlegungen können sich je nach Lage der Unterkunft durchaus rentieren.
Flexibilität zahlt sich aus
Sollten Sie in „normalen“ Zeiten Ihre Ferienwohnung nur für eine Mindestdauer vermieten, lohnt es sich womöglich, diese Regel für die Zeit während der Europameisterschaft zu lockern. Viele Gäste suchen Unterkünfte für nur wenige Übernachtungen, manche gar nur für einen Tag. Dafür dürfen Sie auch einen Aufpreis verlangen, den einige bereit sind, zu zahlen. Das lohnt sich in finanzieller Hinsicht, bedeutet für Sie als Vermieter allerdings auch ein Mehr an Arbeit. Machen Sie das Angebot transparent und bewerben Sie die Möglichkeit auf dem Ferienvermietungsportal, wenn Sie das Ferienhaus inserieren. Außerdem lohnt sich eine flexible Preisgestaltung. Je näher das Turnier rückt, desto knapper das Angebot. Viele Ferienwohnungen sind vergriffen und einige Zuschauer fragen sich kurzfristig, wo sie eine Wohnung für den Eurocup mieten können. Der Mehraufwand, sich der Preisbildung am Markt anzupassen, ist rentabel. Übertreiben Sie es allerdings mit den Preisen, bleibt die Wohnung leer. Verlangen Sie zu wenig, verpassen Sie die Chance auf ein höheres Einkommen.
Höhere Einnahmen erzielen Sie außerdem, wenn Sie bereits gebuchten Gästen die Möglichkeit anbieten, dass bei Unterbelegung der Ferienwohnung weitere Gäste ein anderes Zimmer mieten können. Wenn Sie etwa zwei Doppelzimmer anbieten und eines ist bereits vergeben, vermieten Sie das andere nach Absprache an weitere Gäste. Ihre Gäste zahlen dann pro Nase weniger und Sie als Vermieter generieren mehr Einnahmen. Beharren Sie jedoch nicht darauf, sondern offerieren Sie das Angebot den Gästen in höflicher Art und Weise. Aufgrund der hohen Nachfrage und der daraus resultierenden Preise nehmen einige Gäste das Angebot sicherlich gerne an.
Gehen Sie auf Ihre Gäste ein
Vor Beginn des Turniers steigt die Nachfrage auch deshalb so stark an, weil viele Gäste aus dem Ausland für den Eurocup ein Haus mieten. Es lohnt sich, die Beschreibung der Wohnung bei der Vermietung während der Europameisterschaft zumindest auch auf Englisch anzubieten. Wer die englische Sprache nicht beherrscht, verwendet ein Softwareprogramm, um die bereits vorhandene Beschreibung zu übersetzen. Dadurch bauen Sie Hürden ab und erweitern den Kundenpool. Bieten Sie Ihren Gästen vor Ort ein Informationsblatt an, das es Ihnen erleichtert, sich sowohl in der Wohnung als auch in der Umgebung zurechtzufinden. So können Sie etwa auf einer Karte Supermärkte und Haltestellen markieren oder klären bei sprachlichen Barrieren über die wichtigsten Dinge auf. Ausländische Fans kennen zum Beispiel das deutsche TV-Programm nicht. Geben Sie Hinweise, wo Sie das Turnier live mitverfolgen können. Wenn Sie Eindruck hinterlassen möchten, warten Sie mit einem kleinen, fußballspezifischen Willkommensgeschenk auf Ihre Gäste. Das dürfte sich auf die Bewertungen im Kundenportal äußerst positiv auswirken und nach der EM weitere Gäste ermutigen, bei Ihnen ein Ferienhaus zu mieten.