Die ersten 14 Tage sind entscheidend für Gastgeber

Tipps für die ersten 14 Tage

1. Rabatte zum Start: Um mehr Buchungen zu generieren, bieten Sie saisonale Rabatte an. Besonders in der Nebensaison können niedrigere Preise oder gezielte Angebote für Remote-Arbeiter und Reisende zusätzliche Gäste anziehen. Solche Anreize wirken wie eine Investition: Sie bringen erste Buchungen und damit wichtige Bewertungen, die wiederum für mehr Buchungen sorgen.
2. Flexible Stornierungsbedingungen: Flexibilität zahlt sich aus. Plattformen wie Airbnb zeigen, dass flexible Stornierungen Buchungen um 7 % und Einnahmen um 10 % steigern können. Eine flexible Stornierungsregelung ist daher ein wichtiger Faktor für eine gute Platzierung Ihres Ferienhauses.
3. Kennen Sie Ihre Zielgruppe: Analysieren Sie Ihre potenziellen Gäste nach Alter, Herkunft, Interessen und Buchungsverhalten. Zusammen mit Plattformen wie Holidu können Sie Ihre Anzeigen gezielt auf diese Gruppen ausrichten und so die Chance auf Buchungen erhöhen.
4. Einfaches Buchungssystem: Ein einfaches und klares Buchungssystem ist unverzichtbar. Mit Holidu können Sie einen stets aktuellen Kalender für Preise und Verfügbarkeiten verwalten. Gäste haben so die Möglichkeit, die Kosten pro Nacht transparent zu berechnen und rund um die Uhr direkt über die Plattform zu buchen. Zudem bietet Holidu die Funktion der Sofortbuchung, die ein breiteres Publikum anspricht. Diese Optionen zielen darauf ab, die Auslastung zu maximieren und die Verwaltung Ihrer Unterkunft zu erleichtern.
5. Konkurrenzfähige Preise und offene Kalender: Stimmen Sie Ihre Preise auf den Markt ab. Zu hohe Preise schrecken Gäste ab, während leicht niedrigere Preise zu Beginn mehr Buchungen und Bewertungen bringen, was Ihre Platzierung verbessert. Halten Sie Ihren Kalender für die nächsten zwölf Monate möglichst offen – auch das fördert eine bessere Sichtbarkeit.
6. Professionelle Fotos: Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Engagieren Sie einen Fotografen, um die besten Seiten Ihrer Ferienwohnung oder Ihres Ferienhauses zu zeigen. Authentische Bilder schaffen Vertrauen und vermeiden Enttäuschungen. Holidu bietet diesen Service für seine Gastgeber kostenlos an.

Gute Bewertungen steigern die Nachfrage

Ferienhausportale bevorzugen in der Regel Unterkünfte, die bei Reisenden auf großes Interesse stoßen. Die meisten Plattformen arbeiten mit einem Reputation-Ranking-System. Bewertungen der Gäste über die Unterkunft und den Service spielen dabei eine zentrale Rolle. Deshalb ist es entscheidend, Ihre Gäste mit hochwertigem Service zu überzeugen. So erhalten Sie positive Bewertungen und sichern sich weitere Buchungen. Ein wichtiger Hinweis: Vermeiden Sie es, Ihre erste Buchung zu stornieren, da dies die Sichtbarkeit Ihrer Anzeige erheblich verschlechtert.

Fazit

Die ersten 14 Tage nach der Veröffentlichung Ihrer Immobilie sind entscheidend. Eine gute Platzierung erleichtert alles Weitere. Holidu unterstützt Sie mit dem nötigen Wissen und benutzerfreundlicher Technologie. 

Veröffentlichen Sie Ihr Angebot und erreichen Sie in wenigen Minuten Millionen von Reisenden!