Wie man in der Nebensaison Einnahmen maximiert

November 2023

Die Hochsaison bei der Vermietung von Ferienunterkünften ist eine aufregende Zeit. Während dieser Periode können Gastgeber und Manager eine steigende Nachfrage genießen, die sich in einer maximalen Auslastung widerspiegelt. Allerdings hat, wie in jedem Zyklus, auch diese ihre Kehrseite: die Zwischensaison und anschließend die Nebensaison. In diesen Zeiten wird es zu einer größeren Herausforderung, Gäste anzulocken und eine optimale Belegung zu erreichen. Saisonalität ist ein weltweites Merkmal des Tourismus, bei dem die Reiseströme aufgrund einer Vielzahl von Faktoren im Laufe des Jahres erheblich variieren.

In diesem Zusammenhang ist es entscheidend zu lernen, wie man die Belegung in der Nebensaison optimiert. Dies wird Ihnen helfen, finanzielle Herausforderungen zu vermeiden, die Rendite Ihrer Investition zu maximieren und eine effiziente Nutzung Ihrer Ferienunterkunftseinrichtungen und Ihres Personals zu gewährleisten.

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Wie lockt man mehr Gäste in der Nebensaison an?

Um in der Nebensaison mehr Gäste anzulocken und Ihre Einnahmen zu steigern, ist es wichtig, effektive Strategien zu implementieren, die die Chancen in diesen ruhigeren Zeiten optimal nutzen. Hier sind einige wichtige Empfehlungen:

• Wettbewerbsfähige Preise und Sonderangebote: Erwägen Sie, Ihre Preise in der Nebensaison zu senken oder spezielle Angebote zu erstellen, wie Rabatte für längere Aufenthalte oder Pakete, die zusätzliche Dienstleistungen enthalten. Attraktive Preise können Reisende dazu motivieren, Ihre Unterkunft anderen vorzuziehen.
• Optimieren Sie Ihre Inserate: Verwenden Sie hochwertige Fotos und ansprechende Beschreibungen, die die einzigartigen Merkmale Ihrer Unterkunft und ihrer Lage hervorheben.
• Strategisches Marketing: Nutzen Sie soziale Medien, E-Mails und Ihre Website, um Sonderangebote und andere mit der Nebensaison zusammenhängende Inhalte zu bewerben. Sie können auf lokale Veranstaltungen, Aktivitäten oder Festivals hinweisen, die während dieser Monate noch verfügbar sind.
• Lokale Kooperationen: Schließen Sie Partnerschaften mit örtlichen Unternehmen wie Restaurants, Spas oder Touristenattraktionen, um Rabatte oder gemeinsame Pakete für Ihre Gäste anzubieten. Dies kann Ihre Unterkunft attraktiver und einzigartiger machen.
• Flexibilität bei Stornierungsbedingungen: Seien Sie in der Nebensaison bei den Stornierungsbedingungen flexibler, um den Gästen ein größeres Sicherheitsgefühl bei Buchungen zu geben.
• Wartung und Upgrades: Führen Sie Wartungsarbeiten und Verbesserungen an Ihrer Unterkunft durch. Dies ermöglicht es Ihnen, eine Unterkunft in optimalen Zustand anzubieten, was zu positiven Bewertungen und Stammkunden führen kann.
• Zielgruppenansprache: Identifizieren Sie Zielgruppen, die während der Nebensaison möglicherweise an einem Besuch Ihrer Region interessiert sind, wie Geschäftsreisende, Naturliebhaber oder Personen, die romantische Kurzurlaube suchen. Passen Sie Ihr Marketing an, um deren spezifische Bedürfnisse zu erfüllen.
• Kundenbindung: Bieten Sie Anreize für Gäste, die in der Hochsaison Ihre Unterkunft besucht haben, um in der Nebensaison zurückzukehren. Sie können ihnen exklusive Rabatte oder zusätzliche Vorteile anbieten.
• Außergewöhnlicher Service: Bieten Sie während des Aufenthalts Ihrer Gäste einen außergewöhnlichen Service. Ein unvergessliches Erlebnis kann zu Mundpropaganda-Empfehlungen führen und somit zu einer Zunahme der Buchungen beitragen.

Bereiten Sie sich auf Geschäftsreisende vor

In der heutigen digitalen Ära hat sich die Art und Weise, wie wir arbeiten und reisen, erheblich verändert. Digitale Nomaden, das sind berufstätige Personen, die die Freiheit haben, von jedem Ort mit Internetzugang aus zu arbeiten, stellen eine wachsende Zielgruppe dar, die einzigartige Reiseerlebnisse sucht und gleichzeitig ihren beruflichen Verpflichtungen nachkommt.

Als Eigentümer oder Manager von touristischen Unterkünften bietet sich die Möglichkeit, diesen Trend zu nutzen, um diese Reisenden anzulocken und Ihre Einnahmen in der Nebensaison zu steigern. Hier sind einige effektive Strategien, um ein bevorzugtes Reiseziel für digitale Nomaden zu werden:

• Bieten Sie eine zuverlässige und schnelle Internetverbindung.
• Stellen Sie komfortable Arbeitsplätze zur Verfügung.
• Schaffen Sie ein Gleichgewicht zwischen Arbeit und Freizeit.
• Bieten Sie zusätzliche Dienstleistungen wie Drucker, Scanner oder Versandservices, um den Arbeitsbedürfnissen Ihrer Gäste gerecht zu werden. Sie können auch Informationen über lokale Cafés, Coworking-Spaces oder nahe gelegene temporäre Bürovermietungsdienste bereitstellen.
• Fördern Sie eine ruhige und produktive Arbeitsumgebung in Ihren Unterkünften. Dazu gehören Regeln zur Einhaltung der Ruhe und Entspannungsbereiche getrennt von den Arbeitsbereichen.
• Veröffentlichen Sie Fotos von den Arbeitsbereichen und teilen Sie Testimonials von Gästen, die eine produktive Erfahrung hatten.

Digitale Nomaden in Ihre touristischen Unterkünfte zu locken, erfordert eine Kombination von Annehmlichkeiten für die Arbeit, zusätzlichen Dienstleistungen und eine Umgebung, die die Produktivität fördert. Durch die Umsetzung dieser Strategien können Sie Ihre Vermietung positionieren und die Belegung und Einnahmen steigern.

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