Leitfaden zur Einrichtung Ihrer Ferienwohnung: Tipps und Tricks
5 bewährte Praktiken und 5 häufige Fehler, die zu beachten sind
In diesem Artikel erwartet Sie:
- Praktische Ratschläge zur Einrichtung und Dekoration, um das Gästeerlebnis zu verbessern.
- Effektive Praktiken und zu vermeidende Fehler, um die Attraktivität des Objekts zu steigern, und Hinweise auf häufige Fehler, die es zu vermeiden gilt.
- Anleitungen zur Maximierung der Rentabilität und Attraktivität von Ferienunterkünften durch effektive Einrichtung und Fehlervermeidung.
- Strategien zur Anpassung der Einrichtung an unterschiedliche Zielgruppen und zur Schaffung eines komfortablen Umfelds, um das Gästeerlebnis zu verbessern.
April 2024
Hier ist ein grundlegender Leitfaden für Gastgeber, um sicherzustellen, dass Ihre Wohnung oder Ihr Ferienhaus guten Geschmack ausstrahlt und zugleich ein angenehmer Aufenthaltsort ist. Die Priorität des Gastgebers sollte die größtmögliche Zufriedenheit der Gäste sein. Dies wird erreicht, indem man dekorative Formeln, moderne und praktische Ideen studiert, die verschiedene Arten von Gästen ansprechen. Aber Vorsicht, wir müssen auch diese Fehler vermeiden, die in Ferienunterkünften oft gemacht werden und mehr schaden als nützen. Begleiten Sie uns in diesem Artikel, um zu entdecken, wie Sie für eine Ferienvermietung einrichten können.
5 Möglichkeiten, Ihre Ferienwohnung für Reisende attraktiver zu gestalten
Unsere Rolle als Gastgeber besteht darin, einen komfortablen, einladenden und qualitativ hochwertigen Aufenthalt zu gewährleisten. Und wenn wir von Qualität sprechen, meinen wir, dass die Unterkunft alles Notwendige für ein paar Tage bieten sollte, mit nützlichen und attraktiven Möbeln sowie sauberen Zimmern, Schlafzimmern und Badezimmern, die bereit für die Benutzung sind. Aber wir können nicht einfach dabei stehen bleiben; wir müssen weiter gehen, um unsere Ferienwohnung oder unser Landhaus zu vermieten: wir müssen einen Mehrwert bieten. Im Folgenden geben wir Ihnen mehrere Ideen, damit Ihre Wohnung bei der Werbung für Ihre Ferienunterkunft mit ihrem eigenen Stil hervorsticht. Notieren Sie sich das.
Führen Sie eine Studie über Ihre Zielgruppe durch und passen Sie Ihre Unterkunft an
Es ist selbstverständlich; wenn wir eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus einrichten möchten, ist das erste, was wir uns fragen sollten, an wen sich unsere Immobilie richtet oder gedacht ist. Es ist nicht dasselbe, eine Vermietung an große Familien mit Kindern anzubieten wie an Paare, junge Freundesgruppen oder eine Gruppe von Rentnern. Es handelt sich um sehr unterschiedliche Zielgruppen, und wir müssen unsere Möbel entsprechend anpassen.
Im Fall einer vielfältigen und eklektischen Kundschaft können wir uns für standardisierte Dekorationen entscheiden, die dazu dienen, jede Ferienimmobilie einzurichten. Denken Sie einen Moment über den Erfolg des großen schwedischen Möbelunternehmens nach; warum hat dieses riesige Haushaltsmöbelunternehmen einen beispiellosen Erfolg erzielt? Genau, weil es geschafft hat, standardisierte Möbellinien für zu Hause zu schaffen, die jedem gefallen könnten und außerdem erschwinglich sind. Wenn wir ein heterogenes Publikum haben, ist es notwendig, diese gemeinsamen Muster zu suchen, die ein breiteres und vielfältigeres Gästeprofil umfassen.
Verwenden Sie vielseitige und multifunktionale Möbel
Die Wahl der Möbel, mit denen Sie Ihre Unterkunft ausstatten, ist entscheidend. Die Idee ist, Platz und Komfort zu gewinnen, ohne die Funktionalität zu beeinträchtigen. Klappstühle oder solche, die leicht verstaut werden können, Schlafsofas, ausziehbare Esstische, Schrankbetten, stapelbare Hocker usw. Sofern Ihr Haus nicht besonders geräumig ist, sollten Sie auf sperrige Möbel verzichten, die zu viel Platz einnehmen. Oft ändern einige Gäste die Möbelanordnung, daher ist es ratsam, dass unsere Möbel leicht beweglich sind.
Schaffen Sie komfortable, geräumige und bewohnbare Bereiche
Dies ist eine nicht verhandelbare Bedingung in allen Arten von Unterkünften, einschließlich Luxushäusern. Es ist erwiesen, dass Gäste auf Ferienvermietungs-Websites gut präsentierte Objekte suchen, die komfortabel sind, in denen sie wissen, dass sie ein paar ruhige und komfortable Tage verbringen werden. In diesem Sinne ist es wichtig, das Raumdesign und seine Anordnung zu berücksichtigen, d. h. die Planungsphase. Dann gibt es einige sehr grundlegende Regeln, die Sie beachten können:
- Nutzen Sie den Raum unter Berücksichtigung einer flüssigen Zirkulation ohne Hindernisse.
- Achten Sie auf die Proportionen und optimieren Sie den Raum; verwenden Sie Möbel, die sich in der Größenordnung mit den Raumabmessungen halten.
- Vergessen Sie nicht die Beleuchtung. Vermeiden Sie dunkle Möbel in Bereichen mit wenig Licht, wo Sie auf hellere setzen sollten. Und umgekehrt.
- Es gibt unverzichtbare Möbelstücke. Ein gutes Wohnzimmer ist nicht vollständig ohne ein bequemes Sofa, das zur Entspannung einlädt. Ebenso wenig eine Küche ohne einen Beistelltisch. Oder ein Badezimmer ohne ein Mehrzweckmöbelstück für die Körperpflege. All das wird den Gästen das Leben erleichtern.
Investieren Sie in langlebige Möbel
Sie haben wahrscheinlich einen der klassischen Sprüche eines Gastgeber einer Ferienunterkunft gehört: “Was billig ist, wird teuer.” Der Grund ist offensichtlich: Wenn die Möbel, die wir verwenden werden, normale und kontinuierliche Nutzung nicht standhalten, werden wir am Ende mehr Zeit und Geld investieren müssen, um sie zu ersetzen. Das Ideale ist, sich für qualitativ hochwertige Möbel zu entscheiden; es gibt einige, die speziell entwickelt wurden, um ihre Langlebigkeit zu garantieren. Sie sind teurer, aber am Ende sind sie eine Wahl, die die Leistung multipliziert. Außerdem achten viele der Gäste, die Ferienvermietungs-Websites frequentieren, auf solche Details: Die Qualität der ausgewählten Möbel ist grundlegend.
Suchen Sie professionelle Beratung
Wenn Sie sich sehr darüber Gedanken machen, wie Sie Ihre Ferienwohnung einrichten sollen, und nicht viel darüber wissen, haben Sie immer die Möglichkeit, einen Innenarchitekten zu engagieren. Es wird Sie etwas Geld kosten, aber die Fehlerquote wird geringer sein. Sie werden einen spezialisierten Service gemäß Ihren Anforderungen bieten. So wird der Stil Ihrer Unterkunft genau so sein, wie Sie es sich vorgestellt haben.
Die 5 häufigsten Fehler beim Einrichten einer Ferienunterkunft
Einige Gastgeber fragen sich: “Wie kann ich mein Ferienhaus öfter vermieten?”. Es gibt keine klare und unbestreitbare Antwort, die den Erfolg garantiert, aber wir müssen eine Reihe von häufigen Fehlern vermeiden, die sich wiederholen und zum Verlust potenzieller Gäste führen können.
Unordnung zeigen
Unordnung ist nicht nur ein Problem beim Bewegen in einem Haus oder einer Immobilie, es ist auch ein Zeichen von Unprofessionalität. Ordnung und Sauberkeit sind die beiden Hauptaspekte, die von Reisenden geschätzt werden. Unsere Unterkunft als unorganisiert zu präsentieren, sei es persönlich oder auf unserem Portal für Ferienvermietungen, ist ein grober Fehler, der häufiger vorkommt als man sich vorstellen kann.
Barocken Überfluss vermeiden
Eine Wohnung, die mit Möbeln und Accessoires überladen ist, ist ein weiterer sehr häufiger Fehler, den einige Gastgeber machen. Bedenken Sie, dass Gäste nicht in ein Haus-Museum gehen wollen; sie brauchen einfach eine angenehme Unterkunft, um ein paar Tage zu verbringen. Außerdem ist eine mit Dingen gefüllte Wohnung anfälliger für Haushaltsunfälle.
Fehlen des erforderlichen Geschirrs für die Vermietung einer Wohnung
Ein weiterer grober Fehler. Wenn wir möchten, dass unsere Buchungen sich vermehren, benötigen wir eine Wohnung oder ein Landhaus mit allem, was für den Aufenthalt notwendig ist. Es ist nicht akzeptabel, dass in der Küche grundlegende Kochutensilien fehlen, dass die Badezimmer ohne Seife und Toilettenpapier auskommen oder dass im Hauptwohnzimmer kein guter Fernseher oder einige Bücher vorhanden sind. Der Aufenthalt wird angenehm, wenn wir unsere Bedürfnisse gut abgedeckt haben. Die Aufmerksamkeit auf Details ist grundlegend.
Achten Sie auf die Personalisierung der Möbel
Die Personalisierung von Möbeln liegt im Trend, aber Vorsicht: Eine übermäßige Personalisierung der Möbel kann kontraproduktiv sein. Unsere Erfahrung als Ferienvermietungs-Portal zeigt, dass Reisende Einfachheit, neutrale Töne und die Wärme von Häusern schätzen. Vermeiden Sie skurrile, überladene oder grelle Möbel.
Möbel dürfen niemals stören
Die Platzierung von Möbeln ist entscheidend, aber auch das Wissen um die angemessene Dimensionierung jedes einzelnen. Wir sollten vermeiden, in der Unterkunft Möbel zu platzieren, die den Durchgang behindern, sich in die natürliche Bewegung des Gastes einmischen oder die Öffnung einer Tür blockieren usw. Es ist besser, ein kleines und gut platziertes Möbelstück zu haben als ein großes, das herausragt und die Bewohner beeinträchtigt. Gesunder Menschenverstand, nichts mehr und nichts weniger.
Wir hoffen, dass Ihnen dieser Leitfaden zur Einrichtung einer Airbnb oder Ferienunterkunft geholfen hat. Denken Sie daran, dass Sie auf Holidu viele Tipps für Gastgeber finden können, damit Sie das Beste aus Ihrer Ferienwohnung herausholen können.