CIN - Nationaler Identifikationscode für italienische Immobilien

Das Ministerium für Tourismus hat eine neue Regelung eingeführt, um Fairness und Transparenz auf dem italienischen Markt für kurzfristige Vermietungen zu fördern. Im Rahmen von Decreto Anticipi Nr. 145/2023 müssen alle nicht-hotelischen Unterkünfte (einschließlich Ferienwohnungen) nun einen Nationalen Identifikationscode (CIN) beantragen.

Was Sie wissen müssen:

Wann trat dies in Kraft?Das Gesetz trat am 2. November 2024 in Kraft, und alle Mietobjekte sollten bis zum 1. Januar 2025 ihren CIN erhalten haben.

Was ist der Zweck davon?Diese neue Regelung trägt dazu bei, den Mietmarkt transparent und wettbewerbsfähig zu halten, indem alle Objekte klar identifiziert werden.

Was muss ich tun?

• Beantragen Sie Ihren CIN: Sie müssen einen CIN über die Online-Plattform des Ministeriums für Tourismus, Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR), beantragen.
• Zeigen Sie den CIN an: Sobald Sie Ihren CIN erhalten haben, muss er außen an Ihrer Immobilie angebracht und in allen Ihren Mietangeboten (online und offline) aufgeführt werden.

Sicherheitsanforderungen für Vermietungen:

Zusammen mit dem CIN sind bestimmte Sicherheitsmaßnahmen für alle touristischen Vermietungen erforderlich:

• Detektoren für brennbare Gase und Kohlenmonoxid müssen installiert werden.
• Feuerlöscher müssen vorhanden sein.
• Professionelle Vermietungen (die als Geschäft betrieben werden) müssen zusätzliche Sicherheitsinstallationsanforderungen erfüllen.

Wir hoffen, dass Sie diesen Leitfaden hilfreich finden. Vielen Dank, dass Sie ein geschätzter Gastgeber sind.