ED Refnr. 2765742

Das Ferienhaus steht inmitten von naturbelassener Landschaft, einer herrlichen Bergkulisse und in sehr ruhiger Lage wo Sie nach belieben ausspannen können!

Die Ferienwohnung hat einen eigenen Hauseingang der über eine große Terrasse führt, die Sie nach belieben nutzen können, auch Liegestühle, ein Grill und eine gemütliche Gartengarnitur stehen jederzeit zu Ihrer Verfügung!

Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnraum mit einer Kochnische, diese ist ausgestatte mit einem Toaster, Filterkaffeemaschine und Wasserkocher. Das Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Schwedenofen der besonders in den Wintermonaten zum Kuscheln und Wohlfühlen einlädt. Auch die Essecke bietet viel Platz zum Schlemmen. Weiters befindet sich in diesem Raum das Kabel-TV mit gemütlichem Sofa. Das erst neu errichtete Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, Dusche und WC. Weiters gibt es zwei kleine aber feine Doppelzimmer. Auch die Couch hat eine Schlaffunktion, so dass die Wohnung bis zu 6 Personen Platz bietet.

Das schöne Tal bietet im Sommer schöne Spaziergänge und Wanderungen wie z.B. in die Kluppen-Alm die zu Fuß in nur 30 Minuten erreichbar ist und auch für Familien mit Kinderwagen bestens geeignet ist. Die Straße ist sehr wenig befahren da das Haus am Talschluss liegt. Deshalb kann man Ruhe hier großschreiben, nur den Bach der neben der Straße liegt hören Sie rauschen. Dieser ist übrigen eine tolle Freizeitbeschäftigung für Kinder, im kühlen Bach zu planschen und Staudämme zu bauen. Im Winter führt eine Langlaufloipe direkt am Haus vorbei. Auch Schneeschuhwandern kann man direkt vom Haus aus. Im Sommer lädt der Alpengasthof Kasern zum Gaumenschmaus ein: vom Wiener-Schnitzel über Kaiserschmarrn oder deftige Knödel gibt es als Nachspreise noch ein großes Stück selbst gemachte Torte. Da müssen Sie hin, denn der Gasthof liegt nur 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Auch ein kleines Lebensmittelgeschäft ist nur 5 Autominuten erreichbar. Das Schmirntal gehört seit kurzem auch den Bergsteigerdörfen an.

Allgemein: Badezimmer: 1; Baujahr: 1950; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 500 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 1640 m; Renovierungsjahr: 1990; Schlafzimmer: 2

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (1,80m Breite): 2

Wohnen: CD-Player; Kabel-TV; Kamin; Radio; Satelliten-TV; TV

Bad/WC: Dusche; Toilette; Waschbecken

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 2; Internet in der Nähe; Kinder-/ Babybett; Nichtraucherobjekt; Staubsauger

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 50,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 50 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: einmalig pro Tier Kosten in Höhe von 50 EUR (optional).

Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 500 m²
- Entfernung Loipe: 0.10 km
- Entfernung Stadt (Schmirn): 5 km