ED Refnr. 2100894

Das Ferienhaus "Studio" befindet sich in einem Teil unserer Immobilie, dass es einmal zu einem vielseitigen Künstler gehörte. Im Herzen von Maggia, das kleine Haus hat einen gemeinsamen Eingang durch den Rosengarten mit dem Ferienhaus "Atelier", eine grosse Terrasse zur eigenen Benutzung und schönen Bergblick. Vom Haus aus kann man zu Fuß in wenigen Minuten folgendes erreichen: Hauptplatz, Bars und Restaurants, Bäckerei, Supermärkte, Post, Bank, Arztpraxis, Apotheke, der Fluss Maggia und Strände. Der Stil ist rustikal, Holz, Stein, lokaler Granit. Unsere letzte Restaurierung wurde bewusst mit geringer Umweltbelastung ausgeführt und hatte besonders Aufmerksamkeit auf die Verwendung von umweltfreundlichen und gesunde Materialien. Das Ferienhaus ist gemütlich und komfortabel, mit Liebe zum Detail renoviert. Die Küchenecke ist mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Elektrokochplatten ausgestattet. Es gibt ebenfalls mehrere kleine Geräte zur Verfügung als: Kaffeemaschine mit Kapseln und Filter, Wasserkocher, Toaster. Die Küche verfügt über ein "Starter-Kit", d.h. Gewürze, Salz, Kaffee, Tee, Zucker, Mehl, Öl, u.s.w. Der Buffetschrank ist mit Zubehör für die Küche und Tisch ausgestattet. Die "Schlafzimmer-Ecke" mit Doppelbett ist versehen mit Nachttische, Kleiderschrank und hat Blick auf den Garten im Innenhof. Auf dem Schlafsofa (160x200cm) können zwei zusätzliche Personen bequem schlafen. Das Badezimmer hat Dusche/WC und Fön. Die grösse Terrasse am Eingang des Hauses hat Gartenmöbel (Tisch, Stühlen, Liegestuhl, Sonnenschirm, Granitbank und Grill). Für die Reinigung der Räume verwenden wir umweltfreundliche Reinigungsmittel. Frei öffentliche Parkplätze sind in der unmittelbaren Nähe.P.S. Wir haben gewählt die Wohnung nicht mit TV und WLAN auszustatten. Für Unterhaltung haben wir eine Auswahl an Bücher in mehreren Sprachen, Radio-CD-Player, mehrere Gesellschaftsspiele. Für kleine Kinder bieten wir eine „Wunderkiste“ mit vielen Holzspielsachen an.Der ALL INCLUSIVE-Preis beinhaltet: • Aufenthalt bis 4 Personen,• Wäsche für Bett, Bad, Küche und Terrasse, • ev. 1 Kinderbett,• "Starter-Kit" für die Küche (siehe Beschreibung), • Strom,• Willkommengeschenk.P.S.: Heizungskosten (Pellet), Kurtaxen (ab 14 Jahre), Aufenthalt Haustiere und Endreinigung sind separat zu verrechnen.

Objektart:

- Art d. Wohnung: Dachgeschoss
- Haustiere erlaubt: 1
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Anbieter wohnt auf dem Grundstück
im Wohnbereich: - Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafsofa 2 Personen
- Schlafzimmer abdunkelbar

Küche:

- Herd: Cerankochfeld
- Geschirrtücher
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine

weitere Ausstattung:

- Internet: kein Internet vorhanden
- Musik: CD-Player, Musikanlage mit USB-Anschluss, Radio
- Bügeleisen
- Spiele: Gesellschaftsspiele für Erwachsene, Gesellschaftsspiele für Kinder
- Ventilator: 1
- Ofen

Außenbereich:

- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoormöbel
- Grill: Holzkohlegrill

Umgebung:

- Bars/ Clubs/ Ausgehen: 40 m
- Bankautomat: 200 m
- Krankenhaus: 15,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 200 m
- Strand: 350 m
- Hundestrand: 350 m
- Sandstrand: 350 m
- Fluss: 350 m
- Wassersport: 13 m
- Surf-Verleih: 13 m
- Kanu-Verleih: 13 m
- Yacht-Verleih/-Touren: 13 m
- Anlegeplatz: 13 m
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese
- Skischule: 29,0 km
- Eislaufbahn: 14,0 km
- Berg-/Seilbahn: 29,0 km
- Tennisplatz: 2,0 km
- Fußballplatz: 2,0 km
- Minigolfanlage: 14,0 km
- Wanderweg: 10 m
- Spielplatz: 350 m

Sonstiges:

- keine Gruppenbuchung
- keine Jugendgruppen

Besonderheiten:

- Cottage
- Fachwerkhaus
- Chalet

Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 65 m²
- Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 29 km
- Entfernung See: 13 km
- Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 0.20 km